1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
稲沢市
18.6万円/㎡
前年比-18.5%
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ファミール稲沢弐番館
愛知県稲沢市駅前二丁目
東海道本線 / 稲沢駅 徒歩5分
2000年築 / 11階建 / 22戸 / RC造
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8階 / 85.59㎡の場合
相場
2,148万円
25.1万円/㎡
1,307
1,868
2,429
2,990
AI査定結果
推定相場価格
2,148万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,868万円〜2,429万円
21.8万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール稲沢弐番館
1,780万円（20.8万円/㎡）/ 8階 / 85.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 1,780万円 | 20.8万円 | 8階 | 85.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,980万円 | 23.1万円 | 8階 | 85.59㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | ファミール稲沢弐番館 稲沢市駅前二丁目 | 稲沢駅5分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/09 | シャトレ愛松稲沢II 稲沢市赤池西出町 | 島氏永駅19分 | 1,498万円 | 21.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランレイム小沢 稲沢市小沢三丁目 | 国府宮駅12分 | 1,380万円 | 16.9万円 | 81.89㎡ | 3SLDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/23 | シャトレ愛松国府宮2 稲沢市国府宮一丁目 | 国府宮駅7分 | 2,190万円 | 25.6万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/13 | ミツイロイヤル国府宮駅前ウエスト 稲沢市松下一丁目 | 国府宮駅3分 | 1,850万円 | 24.5万円 | 75.43㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/27 | シャトレ愛松国府宮V 稲沢市国府宮一丁目 | 国府宮駅9分 | 1,750万円 | 23.7万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/12 | シャトレ愛松稲沢VIII 稲沢市駅前三丁目 | 稲沢駅9分 | 1,999万円 | 23.2万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/30 | シャトレ愛松稲沢7 稲沢市井之口大宮町 | 稲沢駅15分 | 2,140万円 | 23.1万円 | 92.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/01 | ロフティ稲沢2 稲沢市日下部北町三丁目 | 奥田駅12分 | 2,290万円 | 22.9万円 | 100.03㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/25 | グランレイム稲沢東 稲沢市日下部北町三丁目 | 奥田駅14分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.72㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ミツイロイヤル大里駅前 稲沢市日下部西町二丁目 | 大里駅3分 | 1,600万円 | 19.4万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、稲沢市では18.5%下落しています。